O valor das tecnologias geoespaciais para a indústria AEC (arquitetura, engenharia e construção) é inegável. Em particular, a combinação de imagens de drones (UAV), a precisão dos receptores GNSS e a visualização e o compartilhamento de informações espaciais de plataformas de mapeamento, como o ArcGIS da Esri, revelam um verdadeiro tesouro de informações.
Recentemente, um grande projeto de desenvolvimento residencial e comercial no Texas juntou estas tecnologias. Trabalhando em conjunto para um único cliente, dois fornecedores locais de serviços geoespaciais – Texian Geospatial & Asset Solutions (TexianGeo) e TXDronePics – criaram um sistema de gestão de construção geoespacialmente avançado e altamente preciso. O sistema permitiu não só um monitoramento confiável e quase em tempo real do local de construção, mas também a capacidade de verificar as construções a partir de imagens e compartilhar informações específicas com as partes interessadas internas e externas.
Sobre os requisitos do projeto
Há cerca de um ano, a TXDronePics contatou a TexianGeo para uma colaboração com um cliente que necessitava da interligação de uma variedade de hardware e software geoespacial.
O cliente, La Cima, é uma construção de 970 hectares situada próximo à rodovia I-35, entre San Antonio e Austin, Texas. O condomínio é uma subdivisão de San Marcos, Texas, e inclui espaço para os residentes viverem, socializarem e recrearem. Desde que a construção da comunidade começou em 2017, várias publicações já classificaram esta subdivisão como um dos “Melhores lugares para se aposentar”, “Uma das 10 cidades pequenas mais tranquilas da América” e outros elogios de várias publicações.
A construção de La Cima possuía cinco requisitos essenciais. Todos eles exigiam informação geoespacialmente confiável, capaz de ser vista, compartilhada e analisada quase em tempo real:
A prova de conceito: Mapas Web como melhor forma de visualizar, compartilhar e analisar dados da construção ao longo do tempo
Desde o início do projeto, em abril de 2017, a TXDronePics captou imagens de UAV do local de construção. As imagens de UAV são registadas semanalmente, com ênfase nas áreas onde a construção está ou esteve ativamente em curso. Na última semana de cada mês, a TexianGeospatial reúne e processa as imagens de toda a área em mosaicos, para dar ao cliente uma visão global de alta resolução do local.
Para garantir a precisão das imagens, foi utilizado um receptor GNSS Eos Arrow Gold para definir pontos de controlo no solo (GCPs). Quando ligados a uma estação de base RTK, os pontos de controle terrestres (GCPs), coletados com o Arrow Gold, garantiram uma precisão final de 1 a 3 centímetros. Este processo permitiu a obtenção de imagens de elevada precisão com uma margem de poucos centímetros, tanto para as imagens como para as novas características da construção nelas registadas.
Nos primeiros dias do projeto, os arquivos de imagens do UAV foram carregados para uma conta Dropbox®, que foi então compartilhada com o pessoal especializado para download e visualização. A equipe podia incluir partes interessadas internas, tais como gestores de projeto que analisavam o progresso da construção e monitoravam as áreas de desafio, bem como partes interessadas externas, tais como contatos financeiros e municipais que foram encarregados de analisar o progresso do local e áreas de interesse (por exemplo, pontos de inspeção).
A TexianGeo introduziu o conceito de mapas Web como uma alternativa ao compartilhamento de informações baseado em arquivos. À medida que os meses dos projetos passavam e o número de imagens e arquivos de mosaico aumentava, a ideia ganhou força. Para demonstrar o conceito, a TexianGeo criou um mapa Web simples no ArcGIS Online da Esri que continha o plano diretor CAD do local de construção e outras camadas valiosas (por exemplo, dados de parcelas, tipo de solo). Devido à extrema precisão do mapa, as partes interessadas puderam tirar proveito das ferramentas analíticas do ArcGIS Online para efetuar cálculos, tais como volumes de material acumulado, diretamente das imagens aéreas. Isto permitiu-lhes estimar as cargas de caminhão necessárias para mover o material armazenado, o que, por sua vez, lhes permitiu validar as faturas das empresas de transporte.
Os gestores de projeto reconheceram imediatamente o valor dos mapas web e autorizaram a compra e a configuração da sua própria conta organizacional ArcGIS Online para desenvolver o conceito.
Apreciando o valor desses mapas da web, a La Cima questionou sobre outros usos potenciais desses mapas. Para satisfazer o seu pedido, a TexianGeo criou três aplicações separadas e específicas do fluxo de trabalho.
O primeiro foi o Construction Viewer. Criado na própria conta organizacional do cliente no ArcGIS Online, este visualizador permitiu à La Cima personalizar os seus mapas e compartilhar as informações de forma específica com as partes interessadas externas. Até incluíram mapas específicos no seu website para uso público.
A segunda aplicação foi o ” Imagery Viewer “. Esta ferramenta apresentava todos os mosaicos de UAV e imagens fixas num único mapa. Proporciona ao usuário um controle total sobre quais imagens são exibidas. A TexianGeo trabalhou em estreita colaboração com a equipe da Esri para criar uma camada robusta de pontos antigos. Esta camada de pontos permite ao utilizador clicar em qualquer ponto e ver o histórico completo das imagens tiradas desse ponto desde o início do projeto.
A terceira e última aplicação é o Timeline Viewer. Esta ferramenta, criada com recurso pelo ArcGIS StoryMaps, apresenta um progresso gráfico e escrito do projeto ao longo do tempo. Combina imagens aéreas, fotografias e texto descritivo num formato de cursor, permitindo ao observador deslizar sobre uma área selecionada e comparar as suas imagens ao longo do tempo, lado a lado.
Ao longo do projeto, a La Cima atribuiu aos mapas de gestão da construção economias de custos e maior eficiência no monitoramento das fases de construção e operação do projeto. Ainda hoje, os participantes do projeto utilizam os mapas da Web para visualizar uma vista aérea quase em tempo real do local de construção, para pesquisar áreas e pontos de interesse, e utilizam os mapas para oferecer informações aos envolvidos a posteriori, como organizações de serviços públicos e de transporte.
